A VENDRE - SAINT MARTIN TERRESSUS Au bout d'une impasse, cette maison en pierre de 1934, élevée sur sous-sol complet est unique. De plain-pied, elle dispose d'une entrée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger, quatre chambres avec points d'eau, un WC séparé et une salle de bains. Les combles, d'une superficie d'environ 100 m², sont partiellement aménagées. Le sous-sol est composé d'une chaufferie, d'une buanderie, d'une cave et d'une partie atelier. Chauffage centrale par chaudière granulés de 2022. Le parc, d'une superficie d'1,8 hectare est intimiste, arboré et dispose d'une dépendance avec coin atelier et garage. Des travaux de rénovation et rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey BROCK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 531048486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.