Spacieuse maison de famille avec jardin & garage — Saint-Nazaire-en-Royans Laissez-vous séduire par cette maison de ville de 143 m², idéalement située au cœur du village pittoresque de Saint-Nazaire-en-Royans. Alliant volumes généreux, confort au quotidien et cadre de vie agréable au pied du Vercors, elle offre un lieu de vie parfait pour accueillir une grande famille ou réaliser un beau projet. Les points forts de la maison Volumes exceptionnels (6 chambres) : Répartie sur deux niveaux, elle dispose de 6 grandes chambres permettant à chacun d'avoir son propre espace (chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, dressing, salle de jeux). Pièces d'eau & praticité : Une salle de bain, une salle d'eau indépendante et deux WC répartis sur les étages pour fluidifier la vie de famille au quotidien. Espace de vie convivial : Une salle à manger lumineuse pour vos repas partagés. Éléments techniques & entretien : Toiture en bon état et chaudière au fioul récente, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Extérieur privilégié : Un petit jardin intimiste et ensoleillé, parfait pour les barbecues, un coin potager ou un espace détente sans l'entretien contraignant d'un grand terrain. Dépendances rares : Garage de 25 m² avec portail motorisé (stationnement sécurisé ou atelier). Cave de 40 m² offrant un potentiel de stockage considérable ou un espace pour passionnés de vin. Cadre de vie & emplacement Implantée au calme dans le village, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, les commerces locaux et les transports, tout en profitant du cadre exceptionnel du Royans. En résumé Surface habitable : 143 m² Terrain : 140 m² avec jardin Chambres : 6 Équipements : Toiture en bon état, chaudière fioul récente Annexes : Garage 25 m² + Cave 40 m² Une maison aux rares volumes à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.