À seulement 15 minutes du centre d’Amboise, découvrez cette maison familiale de 140 m², offrant 4 chambres, de beaux volumes et près de 3 000 m² de terrain dans un environnement verdoyant. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, tout en restant à proximité d’Amboise. Vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et agrémentée d’une cheminée. Elle se prolonge par une terrasse surélevée exposée plein sud, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours et de la vue sur le jardin. La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel au quotidien et pourrait être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain à moderniser ainsi que de trois WC. Autre véritable atout : son sous-sol complet, qui accueille garage, buanderie et de généreux espaces de stockage. Ses volumes permettent également d’imaginer un atelier, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une toiture récemment isolée. À l’extérieur, le terrain de près de 3 000 m² offre un très bel espace de verdure : jardin, jeux pour les enfants, potager, détente… chacun pourra y imaginer son projet et profiter pleinement des extérieurs. École, boulangerie et supérette sont accessibles à pied, tandis que la gare et le centre d’Amboise restent rapidement accessibles en voiture. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Gato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934656273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.