34230 SAINT-PARGOIRE ou il fait bon vivre, Maison de village T6 de 117 m2 R+2 lumineuse avec 4 chambres et un grand garage traversant. Située au CENTRE du VILLAGE AU CALME- Jardin-Terrasse avec point d'eau. Cette maison familiale développe 117 m² habitables sur 2 niveaux avec un espace extérieur sans vis à vis. Elle présente un caractère authentique et requiert quelques remise au goût du jour., offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. L'intérieur se compose de 7 pièces bien distribuées . Au 1er niveau, une salle à manger convivial avec cheminée, suivi du salon. Une hauteur sous plafond et de belles ouvertures qui illumine cette pièce pour un usage qui sera agréable toute l'année. Une cuisine avec cellier pour un espace de rangement appréciable au quotidien. 2éme niveau ; 3 chambres dont une avec entrée indépendant équipée d'une salle d'eau et 1 WC.. Le système de chauffage individuel combine cheminée insert, climatisation réversible dans le séjour et convecteurs électrique pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La terrasse prolonge agréablement la salle à manger, profitant pleinement de l'exposition sud. Le grand garage traversant complète ce bien et apporte une praticité supplémentaire. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison idéalement située pour une grande famille, famille recomposée ou tout simplement besoin d'espaces. A quelques minutes à pied des Ecoles, commerces, pharmacie, boulangerie, boucherie, bureau de tabac, bus pour Montpellier-Paulhan Adissan, boulodrome communal, médiathèque, club de tennis, terrain de foot, espace jeux enfants ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Michel Pellerin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 350737797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.