SAINT-VALERY-SUR-SOMME RIBEAUVILLE- MAISON - T6 - 121M² - GARAGE - PARKING - DEPENDANCES - ETANG Découvrez à Saint-Valery-sur-Somme cette maison implantée sur un terrain de 2 245 m², offrant un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 121 m², elle se compose de 6 pièces principales : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain et 2 WC. L'agencement distribué sur deux niveaux assure une bonne séparation entre les espaces de jour et les espaces de nuit. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert à bois et des radiateurs électriques, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. La propriété est clôturée avec un portail neuf en aluminium motorisé. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs. Un garage et des places de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 325000 euros. Prix hors honoraires : 310000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Streich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 981405558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.