En exclusivité * RARE A LA VENTE sur Sainte-Adresse —Maison COUP DE COEUR familiale avec VIE DE PLAIN PIED * À deux pas de la plage et du collège de la Hève , découvrez cette magnifique maison familiale de 137 m² habitables au calme , baignée de lumière et parfaitement entretenue. Aucun travail à prévoir, posez directement vos valises dans ce secteur très prisé et recherché ! CARACTERSTIQUES: Vie de plain-pied : Une entrée desservant un superbe séjour/salon de 40 m², une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de douche. Toilettes. A l'étage : 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes. Extérieurs : Un beau jardin ensoleillé et SANS A VIS A VIS exposé SUD OUEST sur une parcelle de 400 m² agrémenté d'une terrasse exposée, parfaite pour profiter des fins de journées en famille. Sous-sol complet : Un grand garage permettant de stationner 2 véhicules, un espace atelier pour vos projets et une zone de rangement/cave + stationnement devant la maison Taxe foncière : 1 800 € / an LES +++ : Localisation prisé DPE : Classe D Luminosité et exposition Coup de cœur assuré ! Une opportunité rare sur le marché dionysien de Sainte-Adresse. Faites très vite pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 811319748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.