Villa d’architecte 4 pièces – 183 m² – Vue exceptionnelle sur le Canigou Dans un village recherché à seulement quelques minutes de Thuir, découvrez cette remarquable villa d’architecte de 183 m², nichée dans un environnement naturel privilégié et offrant une vue spectaculaire sur le Canigou. Dès l’entrée, cette propriété séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Pensée dans les moindres détails, elle associe élégance, modernité et fonctionnalité. Sa passerelle en verre, véritable signature architecturale, apporte une touche unique à l’ensemble et souligne les lignes résolument contemporaines de la villa. Le rez-de-chaussée propose un espace parfaitement organisé avec deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un bureau élégant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, la pièce de vie s’ouvre sur un espace entièrement décloisonné où salon, salle à manger et cuisine communiquent harmonieusement. Les larges baies vitrées offrent une luminosité exceptionnelle et prolongent naturellement les espaces vers l’extérieur. La suite parentale, véritable cocon intimiste, bénéficie elle aussi d’un panorama remarquable sur le paysage environnant. Un extérieur pensé pour le bien-être À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, l’extérieur constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose d’une superbe piscine chauffée faisant également office de spa, idéale pour profiter pleinement des beaux jours comme des saisons plus fraîches. Une cuisine d’été conviviale vient compléter cet espace dédié à la détente et aux moments de partage, dans un cadre naturel préservé avec une vue dégagée et exceptionnelle sur le Canigou. La propriété bénéficie également d’un carport de 23 m², offrant un espace de stationnement pratique et protégé pour vos véhicules. Des prestations haut de gamme La villa bénéficie de prestations particulièrement soignées et d’un confort moderne. La domotique intégrée permet de piloter facilement différents équipements de la maison et contribue à un quotidien à la fois confortable, pratique et connecté. L’isolation performante ainsi que les vitrages à contrôle solaire assurent un excellent confort thermique tout au long de l’année, tout en permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. À l’intérieur, les tonalités neutres et les matériaux chaleureux, notamment le bois clair et le rotin, créent une atmosphère élégante, douce et apaisante, en parfaite harmonie avec l’environnement naturel. Une propriété rare et singulière, où architecture contemporaine, domotique, piscine chauffée avec fonction spa, carport, confort, lumière et panorama d’exception se conjuguent pour offrir un véritable art de vivre. Un bien unique à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jourda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.