Maison de 141 m² à Sainte-Gemmes-sur-Loire, idéal pour une famille ou un investissement. Située au cœur de Sainte-Gemmes-sur-Loire, vous serez proche de toutes les commodités et à seulement quelques pas des bords de Loire. La maison offre 4 chambres et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC et une buanderie. À l’étage, une quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu’un salon/salle à manger avec de grandes ouvertures qui donnent sur un balcon ensoleillé. Un garage est également présent sur cette parcelle verdoyante de près de 450 m 2. Avec 3 entrées indépendantes, cette maison présente un fort potentiel d’investissement. Sainte-Gemmes, avec ses chemins de promenade et ses espaces naturels préservés, vous promet un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.