À VENDRE – Maison de ville rénovée – 6 pièces – Saint-Honorine-du-Fay (15 min de Caen) Idéal primo-accédants, colocation ou investissement locatif Située au cœur de Saint-Honorine-du-Fay, à seulement 15 minutes de Caen et à 2 km d’Évrecy, cette maison de ville entièrement rénovée avec goût vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez vous y installer immédiatement. Surface habitable : 120 m² – Répartie sur 3 niveaux bien agencés : Rez-de-chaussée : • Entrée • Pièce de vie avec salon/séjour et poêle à granulés • Cuisine ouverte, aménagée et équipée • Salle de bains • WC indépendant 1er étage : • Grand palier avec vaste dressing • Deux chambres confortables, dont une avec placard • Salle d’eau • WC indépendant avec lave-mains Dernier étage : • Espace polyvalent idéal pour salle de jeux, bureau, coin détente • Belle chambre spacieuse sous combles Les + du bien : Maison rénovée Emplacement central, à proximité des écoles et commerces Arrêt de bus Nomad (direction Caen) à proximité, facilitant les déplacements Idéal pour un premier achat, la colocation ou un projet locatif Aucun travaux à prévoir À NOTER : Bien sans extérieur (pas de jardin, cour ou terrasse) Une opportunité à ne pas manquer ! À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.