EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 149 M² AVEC SOUS-SOL TOTAL À SAMOREAU ! Située dans un secteur calme et recherché de Samoreau, découvrez cette maison familiale de 6 pièces, construite en 2003, offrant environ 149m² sur un terrain de 804 m². Au rez-de-chaussée : entrée, WC, salle de bains avec douche et baignoire, cuisine indépendante, chambre et vaste séjour de 46 m² environ. À l’étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un débarras. Vous profiterez également d’un sous-sol total, d'un garage et de deux terrasses, à l’avant et à l’arrière. LES ATOUTS : - Chauffage par chaudière gaz à condensation - Terrain de 804 m² - 4 chambres Beau potentiel d’aménagement : finitions à prévoir pour personnaliser votre intérieur ! LE SECTEUR : - Village dynamique à quelques minutes de Fontainebleau - École, gare et commerces de proximité - Collège accessible à proximité Une belle opportunité pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image ! CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS OU POUR ORGANISER UNE VISITE… AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.