*NOUVELLE EXCLUSIVITE*MAISON*SARCELLES VILLAGE* Charmante Maison de Ville avec Jardin à Sarcelles village - Idéal pour une famille Découvrez cette magnifique maison de ville située à Sarcelles village, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1930 et bénéficiant d'une surface habitable de 114m² (118m² au sol), cette propriété a été entretenue avec soin et est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace personnel. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC. Les combles sont aménagés avec 2 chambres. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou tout simplement pour vous détendre. Vous accèderez à sa grande cave voûtée. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison se trouve à seulement quelques minutes des écoles (Collège Victor Hugo, Collège Anatole France, Lycée Jean Jacques Rousseau), des commerces locaux et de la gare Ligne Sarcelles/St Brice. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de ville à Sarcelles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.