Maison de caractère–Potentiel d'agrandissement-Proche des bords de Seine-Travaux à prévoir À la recherche d'un lieu alliant espace et tranquillité ? Que ce soit pour y vivre ou pour investir, cette propriété pleine de charme pourrait bien être votre prochaine opportunité. Caractéristiques principales • Maison 6 pièces de 99 m² habitables, construite vers 1906 • Parcelle de 364 M2 issue d'une division parcellaire • Belle hauteur sous plafond • Double vitrage • Sous-sol partiel • Présence d’un puit dans le jardin • Gros travaux à prévoir (assainissement, isolation, électricité, décoration...) Atouts de la propriété • Cadre agréable avec la proximité des quais de Seine et de la marina • Vue dégagée sur la seine et l’hippodrome de Maisons Laffitte • Proximité des arrêts de bus (3 mn) pour le centre-ville et la gare (8 mn) • Proximité des établissements scolaires publics et privés (de la maternelle au Lycée) • Potentiel d'agrandissement, d’aménagement et de répartition des espaces • Zone UG du PLU avec 30% d’emprise au sol possible Quel que soit votre projet, cette maison saura vous séduire par le charme de l’ancien et son potentiel. Alors ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et apprécier par vous-même son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 586 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Goreti TEIXEIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 909369274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.