Amoureux du calme, de la nature et des grands espaces, je vous propose de découvrir sur la commune de Saucats cette propriété de 203 m² de SURFACE TOTALE implantée sur une parcelle d'un hectare. Située au centre de la maison, l'entrée avec placards d'accueil distribue de part et d'autre les environnements jour et nuit. L'espace de vie bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, est constitué d'un salon - salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée accompagnée de son cellier indépendant. L'ensemble particulièrement volumineux et lumineux grâce à de larges baies vitrées offre une vue imprenable sur l'extérieur et forme une atmosphère conviviale au cœur du bien. Le coin nuit est quant à lui composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 3 chambres dont deux avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et de 2 WC indépendants. A l'extérieur, vous attendent une piscine chauffée sécurisée entourée de plusieurs terrasses dont une couverte, d'un garage de 40 m² avec porte automatisée et d'un bâtiment annexe de 100 m², idéal pour activité artisanale, propriétaire de chevaux, etc... Huisseries double vitrage en aluminium et PVC, volets roulants pilotés via télécommandes, chauffage au sol par pompe à chaleur, visiophone et portail électrique viennent compléter les caractéristiques haut de gamme de ce produit dans lequel AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Carmier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 805339249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.