EXCLUSIVITÉ SOUS OFFRE D'ACHAT Venez découvrir cette très belle maison située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saulieu. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, un grand salon / séjour de 40 m2 avec insert bois, une cuisine aménagée et équipée, un cellier et un WC. Au 1er étage: - 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage: - une grande chambre de 28 m2 et un dressing. Pour compléter ce bien, deux caves, un abri de jardin, terrasse et terrain de 177 m2. - double vitrage PVC + volets roulants électriques côté jardin - double vitrage bois + volets bois côté rue - insert bois + radiateurs électriques - assainissement tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir. Un très joli bien à venir découvrir rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.