Nichée au cœur du paisible village de Saussey, cette propriété en pierre du XVI ème siècle sur une vaste parcelle de plus de 5 hectares vous offre un cadre vie exceptionnel , alliant charme et authenticité ! Cette magnifique longère se compose d'une partie habitable et d' une partie à aménager. A savoir que tout le gros œuvre a été réalisé : -passage des gaines techniques ( eau, électricité) -huisseries double vitrage -2 forages extérieurs prêt à accueillir une PAC en géothermie - drainage - toiture neuve en ardoise -plancher chauffant.... La partie habitable se compose d'un séjour salon chaleureux avec poutres apparentes et une cheminée avec un poêle à bois , une cuisine équipée. A l ' étage une lumineuse chambre(20m2) sur parquet chêne avec salle de bain et wc. Au second étage , une chambre avec dressing . La partie non rénovée: -pièce de 40m2 environ (cuisine)avec buanderie, chaufferie et wc -pièce de 35m2 environ avec poutres apparentes et magnifique cheminée en granit -pièce de24m2 environ ( bureau ou chambre parentale ou salle de cinéma) -plateau de 100m2 environ à l'étage pour créer plusieurs chambres et salles d'eau - combles totalement aménageables Coté extérieur : -une dépendance de 170m2 au sol avec un garage, stockage de matériaux... -une dépendance de 160m2 au sol avec un atelier, trois boxes qui peuvent être alimentés par l'eau du puits. -un parc paysagé et arboré avec deux bassins. La partie équestre se compose de 10 boxes supplémentaires, une carrière sablée, un rond de longe, pâtures clôturées. Ce bien rare à la vente situé à 5 minutes de Coutances et de toutes commodités, représente une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres et de projets de rénovation authentiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.