Située au cœur de Savigné-sur-Lathan, cette superbe réalisation contemporaine de 2023 séduit par son architecture moderne, ses volumes remarquables et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le charme opère avec une spectaculaire pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, dont une grande baie vitrée. Son toit cathédrale culminant à 7 mètres lui confère un caractère exceptionnel et une sensation d'espace unique. La cuisine ouverte, élégamment organisée autour de son îlot central, prolonge harmonieusement cet espace de réception. L'espace nuit offre cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing de 7 m². Une salle de bains, des wc, et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 800 m² accueille une piscine contemporaine de 5 x 3 mètres avec nage à contre-courant, ainsi qu'une belle terrasse de 60 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage indépendant de 40 m² et un carport de 20 m² viennent compléter les prestations. Un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé et des équipements de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Ganne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 909272924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.