NOUVEAUTE-EXCLUSIVITE- Séné. Venez découvrir cette jolie maison dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2004, cette maison bien entretenue de 133 m² vous séduira par ses 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger LUMINEUX, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un palier bureau, un grenier. Une buanderie et un garage complètent le bien. Les orientations multiples de la maison (ouest, est, sud) permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec une superficie de terrain de 689m², vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Tout en permettant un accès rapide au golfe, cette maison est proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.