EXCLUSIVITÉ // SÉREMANGE-ERZANGE // MAISON 143 M2 // 1 ENTRÉE // 1 CUISINE ÉQUIPÉE // 1 SALON // 1 SALLE-À-MANGER // 4 CHAMBRES // 1 SALLE DE BAINS ET DOUCHE // 1 WC // 1 JARDIN CLOS // 1 TERRASSE // 1 GARAGE // AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, parfaitement entretenue et équipée avec soin ! Au rez-de-chaussée, une belle entrée , la cuisine ( de 2025 et totalement équipée ) , le salon, et une très belle salle-à-manger, installée dans une véranda baignée de lumière. Au 1er étage, 3 belles chambres, et une vaste salle de bains et douche récente. Au 2ème étages, des combles aménagés avec soin en 4ème chambre. La belle terrasse et le jardin finiront de vous séduire, avec très peu de vis à vis. Pour votre confort : - Très beau DPE C - Chaudière Frisquet de 2019 - Fenêtres ( triple vitrage au nord ) de 2016 - Volets électriques - Adoucisseur - Garage carrelé avec espace buanderie - Mitoyenne - Maison de 1998 rénovée et très bien entretenue - Sous-sol 25 m2 environ - 3 niveaux + sous-sol - garage 1 voiture porte motorisée A voir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.