Coup de cOEur assuré pour cette spacieuse MAISON DE VILLE de plus de 160 m2 carrez (174 m2 de plancher), pleine de CHARME à Seyssins entre l'église et la mairie. Idéale pour une FAMILLE avec ses 5 belles chambres dont un espace nuit plus privatif qui pourrait ravir des adolescents, un étudiant ou offrir une possibilité d'accueil de vos amis ou famille. Un volumineux GARAGE et des surfaces de stockage complètent cet bien pour environ 40 m2 de SURFACE UTILE SUPPLÉMENTAIRE. Si vous appréciez les espaces de vie CHALEUREUX, que vous êtes sensibles au CACHET de l'ancien à travers la PIERRE et le BOIS, il vous sera difficile de résister :) Sur un même premier niveau vous retrouverez : - une entrée avec rangements, buanderie et wc. - une cuisine entièrement équipée - un espace de stockage, cellier et la chaufferie - un espace salon séjour salle à manger : Très COSY avec sa CHEMINÉE agréable, ses murs en pierre et son élégant escalier, cette pièce offre une SURFACE GENEREUSE de 50 m2. Elle est aussi Idéalement distribuée avec des espaces bien identifiées dans lesquels il est très facile de se projeter. LUMINEUSE avec des ouvertures au sud et à l'ouest elle donne accès à un espace TERRASSE et un JARDINET frais et agréable notamment les soirs d'été. Il baigne dans ces espaces à vivre une ATMOSPHÈRE sereine, calme et reposante. En bref, on s'y sent bien ! Le deuxième niveau comprend DEUX ESPACES NUITS distincts : L'espace nuit principal comprend trois belles chambres, deux salles d'eau dont une attenante à la SUITE PARENTALE avec son DRESSING dédié. Vous y trouverez aussi un espace BUREAU ainsi qu'une mezzanine chaleureuse idéale pour des moments lecture ou couture :) Le deuxième vous permettra d’accueillir vos amis, famille puisqu'il comprend une chambre et une mezzanine supplémentaire avec de 2 à 4 couchages possibles. Salle d'eau attenante. Aucun travaux à prévoir. Chauffage au gaz et cheminée bois pour l'agrément. Cerise sur le gâteau, la TAXE FONCIÈRE pour ce bien ne sera pas un frein :-) Contactez-moi vite pour plus de détails et échanger sur votre projet d'acquisition ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.