SILLANS-LA-CASCADE (83690) - MAISON - 3 CHAMBRES + DEPENDANCE (1CH + SDE) - PISCINE - GARAGE - CAVES A quelques minutes de la célèbre cascade et du village pittoresque de Sillans-la-Cascade, cette maison, construite dans les années 80, offre un cadre de vie au calme et ensoleillé grâce à son exposition plein sud, sur un vaste terrain de 4 470 m². Elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser à son goût. Dès le portail, vous découvrirez ce vaste jardin paysager et arboré avec son allée menant à la maison et au garage. Sa jolie façade en pierres et son architecture attireront votre attention. Du cachet et de l'authentique... Une entrée spacieuse dessert, d'un côté, les pièces de vie, et de l'autres, la partie nuit. Le vaste séjour constitue le cœur de la maison avec une belle cheminée et une salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte. La cuisine séparée et équipée de style provençal possède sa propre terrasse couverte. La maison compte 3 chambres avec chacune leur balcon (deux au rez-de-chaussée et une à l'étage), une salle de bain et une salle d'eau. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec un grand garage d'environ 33 m², plusieurs caves (buanderie, chaufferie, ...) À l'extérieur, une ancienne bergerie a été réhabilitée en chambre d'amis avec sa salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte utilisée comme cuisine d'été, jouxtant la piscine (10x5m) au brôme. Le chauffage est assuré par une cheminée ouverte et une chaudière fioul, et la propriété est raccordée à deux fosses septiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment une remise au gout du jour, ainsi que les fenêtres en simple vitrage et les fosses septiques qui seront à remettre aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.