*À vendre : Villa spacieuse à Six-Fours - Proximité Centre-Ville, Commodités et Plages* Découvrez cette magnifique villa de 122 m², idéalement située dans une impasse calme, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles, des forêts et des plages. Construite dans les années 2000, cette maison familiale allie confort moderne et cadre de vie agréable. *Caractéristiques principales :* - *Cuisine conviviale :* Spacieuse et ouverte sur un salon/séjour lumineux, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. - *5 chambres généreuses :* Comprenant une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de praticité. - *Piscine extérieure :* Équipée d'un liner, d’une bâche et d'une sonde neufs, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - *Énergie verte :* 12 panneaux solaires offrant une rentabilité d’environ 1500 euros par an. - *Confort thermique :* Installation de la climatisation prévue avant la vente pour garantir un été frais. - *Eau purifiée :* Système de fontaine à eau filtrante de haute qualité pour un confort quotidien. Cette villa est le choix parfait pour une famille souhaitant allier sérénité et proximité des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien où tranquillité et praticité se rencontrent ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.