LE BRUSC - MONT SALVA / Une propriété rare entre nature et Méditerranée. Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Brusc, à proximité du port, des commerces et de l’école Diderot, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à la fois intime, verdoyant et résolument méditerranéen. Nichée au cœur d’un terrain d’environ 5000m2, entre pins, essences méditerranéennes et calme absolu, la propriété séduit dès l’entrée par son atmosphère paisible et authentique. La maison, de construction traditionnelle et soigneusement entretenue, développe environ 150m2 habitables. La vie s’organise principalement de plain-pied avec de beaux volumes, 4 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d’eau et des espaces pensés pour le confort du quotidien<, A l’extérieur, la piscine s’intègre naturellement dans le décor, au milieu des pins, offrant un véritable lieu de détente à l’abris des regards. Le terrain, généreux et préservé, permet d’imaginer de nombreux projets: espaces de loisirs, potager, verger, ruches, poulailler ou encore projet agricole de loisir, dans un environnement méditerranéen privilégié. Le bien dispose également d’un double garage/sous-sol d’environ 70m2, un espace rare et précieux pouvant accueillir de nombreux projets : atelier, bureau, studio indépendant, stockage ou activité professionnelle. Une propriété singulière, pour ceux qui recherchent l’espace, le calme et la nature, sans renoncer à la proximité immédiate du Brusc et de la mer. Une maison comme on en trouve peu, dans un environnement exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 815000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lapinta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.