Maison d'architecte de 190 m² avec 5 terrasses, jardin, 4 stationnements – Les hauteurs de Soisy-sous-Montmorency Située dans un secteur recherché de Soisy-sous-Montmorency, au calme des hauteurs de la ville et à proximité de la forêt, cette élégante maison d'architecte construite en 2004 développe environ 190 m² habitables sur une parcelle de près de 800 m². Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les belles hauteurs sous plafond confèrent à cette propriété un caractère résolument chaleureux et contemporain. Le vaste salon-séjour, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes portes-fenêtres, s'organise autour d'un superbe insert double face qui crée une ambiance conviviale entre les différents espaces de vie. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée sud-ouest d'environ 60 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Une buanderie complète ce niveau ainsi qu'une entrée avec placard. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale bénéficiant de sa salle d'eau privative et d'une terrasse d'angle. Une seconde chambre dispose également d'un accès à sa propre terrasse. Une salle de bains/salle d'eau avec WC complète ce niveau. Pensée pour le confort au quotidien, la maison est équipée de volets roulants électriques, de la climatisation dans toutes les chambres et d'un chauffage au gaz par le sol. Son classement énergétique C témoigne d'une construction relativement récente et performante. À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces de vie répartis autour de cinq terrasses. Une dépendance, un abri de jardin ainsi qu'un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'ensemble. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité du collège et lycée Bury ( 5 min en voiture), établissement réputé du secteur, de la piscine La Vague accessible à pied et à seulement 8 minutes de voiture de la gare d'Enghien-les-Bains (ligne H permettant de rejoindre Paris en une dizaine de minutes). Une propriété familiale rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux, luminosité et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 522299999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.