Maison semi individuelle de semi plain-pied sur une parcelle de 820m2 comprenant au rez-de-chaussée Une entrée, un salon de séjour ouvert sur une cuisine, aménagée et équipée de 2024 (ixina) de 56m2, une chambre, un dressing, une salle de douche avec WC Le premier étage, le palier dessert, deux chambres avec rangement et une salle de bain avec WC Le deuxième étage comprend une chambre et un dressing Mode de chauffage : Pompe A Chaleur air eau 2024 Ballon thermodynamique, 2024 Toiture de la cuisine en bac, acier, isolé avec décennale, 2024 Isolation, des combles, 2024 VELUX, avec volet électrique électriques, 2024 VMC, 2024 Piscine avec garantie décennale, 2025 (béton, membrane armée avec pompe à chaleur et injection automatique, des produits et hivernage automatique actif Porte de garage 3,50 m sur 3,50 m autorisée 2024 avec porte d’accès Garage de plus de 100m2 avec une très belle hauteur Au fond du jardin, une ancienne maison pouvant être réhabiliter en Airbnb ou profession libérale Taxe foncière 1240 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.