SOMMEPY-TAHURE – Maison 135 m² environ, 4 chambres possibles, garage et jardin Située à Sommepy-Tahure (51600), découvrez cette maison de 135 m² environ construite en 1997, très bien entretenue, lumineuse et exposée plein sud. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre le confort de plain-pied. Un rafraîchissement décoratif permettra de la personnaliser selon vos envies. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangement - Pièce de vie de près de 40 m² environ, avec double baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée et meublée, avec possibilité d’ouverture sur le séjour - Arrière-cuisine / chaufferie avec accès au garage et à l'extérieur - Chambre de 14 m² environ - Bureau de 9 m² environ - Salle de bains avec douche et baignoire - WC indépendant À l’étage : - Grand palier pouvant être cloisonné pour créer une chambre - Deux chambres lumineuses, chacune avec un espace grenier pouvant servir de dressing ou de rangement Les atouts supplémentaires : - Garage d’environ 30 m² environ, pour deux véhicules selon leur gabarit ou un espace atelier - Terrasse et jardin exposés plein sud - Cave et vide sanitaire - VMC - DPE : D Le chauffage est actuellement au fioul. Le remplacement par un système plus performant, comme une pompe à chaleur, pourra être étudié selon vos besoins. Une maison familiale aux beaux volumes, située au calme, avec un beau potentiel de personnalisation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lejeune EI (ID 65577), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 795388347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.