Nouveauté et exclusivité! Maison familiale- 4 chambres- Garage- localisation idéale. Posez vos valises dans cette magnifique maison familiale, idéalement située à proximité immédiate du bourg de Surzur, dans un environnement calme et préservé. Construite en 2020, cette propriété de 120 m² en très bon état offre des prestations modernes et ne nécessite absolument aucun travaux. Le tout s'édifie sur une belle parcelle de 540 m². Le rez-de-chaussée vous propose une vie de plain-pied très recherchée. Il se compose d'un bel espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y découvrirez également une véritable suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. L'ensemble profite d'un excellent confort thermique grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, judicieusement complété par un poêle pour vos soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Un garage attenant et communicant complète les volumes de ce bien raccordé au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur le secteur, alliant la tranquillité à la proximité des commodités, pour un projet de vie serein. Contactez-moi afin d'en échanger et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.