Maison familiale de 135 m² environ à Talmont-Saint-Hilaire avec terrain piscinable et constructible de 1089 m2 environ. Cette maison offre un salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une véranda à l’avant de la maison. Une cuisine moderne, aménagée et équipée, donne sur une terrasse sans vis-à-vis à l’arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et deux buanderies pratiques. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, ainsi qu’un grenier de 15 m² environ aménageable. Les extérieurs comprennent un grand jardin à l’avant et à l’arrière, un garage spacieux de 40 m² environ, une cave et un cabanon de jardin de 12 m² environ. Le terrain, piscinable et constructible, offre un fort potentiel pour vos projets. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Un cadre idéal alliant confort, espace et potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.