Villa contemporaine haut de gamme avec piscine, spa et espaces de loisirs – Tarnos, aux portes de Biarritz 7 pièces – 4 chambres – 281 m² habitables – 328 m² de surfaces totales – Terrain paysagé de 814 m² Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tarnos, à seulement quelques minutes de Biarritz et Anglet, cette élégante villa contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant prestations haut de gamme, volumes généreux et confort moderne. Implantée sur une parcelle paysagée de 814 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et la qualité de ses finitions, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La pièce de vie, vaste et lumineuse, se compose d’un salon et d’une salle à manger ouverts sur la terrasse et la piscine chauffée, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour un usage quotidien confortable. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. À l’étage, l’espace nuit comprend : -Une suite parentale confortable, véritable cocon de tranquillité, -Deux grandes chambres, -Deux salles d’eau élégantes, pensées pour répondre aux exigences d’une vie familiale moderne. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable espace de vie complémentaire : -Une salle cinéma avec bar et table de billard, -Bureau spacieux idéal pour le télétravail, -Buanderie et nombreux rangements. À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé offre une atmosphère intimiste et préservée : piscine chauffée au sel, spa thérapeutique, salon d’été abrité, le tout à l’abri des regards, pour une véritable sensation de villégiature. La villa bénéficie de prestations techniques de qualité : - Pompe à chaleur avec plancher chauffant, - Climatisation réversible, - Isolation performante, - Finitions intérieures et extérieures soignées. Un garage complète ce bien aux prestations rares. Une propriété idéale pour une résidence principale haut de gamme, alliant vie familiale, loisirs et télétravail, à proximité immédiate de l’océan et du Pays Basque. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lorene Bellanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 800488058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.