À Thénezay, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison familiale de 163 m² habitables, pleine de charme et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui vous mène vers un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bain, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint. À l’étage, un grand couloir dessert quatre chambres spacieuses et un grenier, parfait pour du rangement ou un futur aménagement. Côté extérieurs, vous profiterez d’un terrain clos de 748 m², de petites dépendances et d’une buanderie, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou coin détente. Côté technique : maison à rafraîchir, fort potentiel, beaux volumes, chauffage fioul, double vitrage, assainissement récent. Les atouts : Vue dégagée et cadre paisible 4 chambres + grenier Dépendances et buanderie Terrain clos Potentiel d’aménagement Une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation à la campagne, à seulement quelques minutes des commodités de Thénezay. CONTACTEZ MOI POUR VISITER!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Miot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 881051767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.