Grande Maison Familiale de 164 m² à Fort Potentiel – Tigny-Noyelle Opportunité rare à saisir ! Située dans un environnement calme et agréable de Tigny-Noyelle, cette vaste maison individuelle construite en 1975 offre une superficie habitable de 164 m² et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 35 m², idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine indépendante de 14 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, aux surfaces comprises entre 13 m² et 16 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement et les équipements du quotidien. Les atouts de cette propriété : ✔ Maison individuelle de 164 m² habitables ✔ Terrain avec espace de stationnement privatif ✔ Séjour lumineux de 35 m² ✔ 5 chambres spacieuses ✔ Fibre optique installée ✔ Secteur calme et recherché ✔ Proximité des commerces, écoles et commodités ✔ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité unique de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un projet immobilier à fort potentiel, cette maison représente une occasion à ne pas manquer. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Maerskalck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 451264469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.