MAISON DE 148 M² ADAPTÉE PMR – 5 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED Située dans un quartier calme, à proximité du centre-ville et des commodités, cette maison de 148 m² offre une organisation particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée a été aménagé pour répondre aux besoins liés à l’accessibilité PMR. Il comprend un séjour lumineux d’environ 32 m² avec insert, deux chambres de belle superficie, une salle d’eau, des WC séparés, une grande buanderie ainsi qu’un garage. La cuisine indépendante peut être conservée dans sa configuration actuelle ou repensée afin de créer une vaste cuisine d’environ 22 m², selon les besoins et les projets. À l’étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, pas de vis à vis. À l’extérieur, le terrain clos est facile à entretenir et permet le stationnement de plusieurs véhicules. La maison bénéficie également de la fibre optique, du tout-à-l’égout et d’une VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l’ensemble au goût du jour. Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée et une véritable accessibilité PMR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Theault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 884480344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.