en exclusivité, une grande maison située dans un QUARTIER PRIVILEGIE de Toulouges, CALME & SANS VIS à VIS, d'une superficie de 175 m2 édifiée sur un terrain de 360 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée qui dessert une suite parentale de 17 m2, une buanderie, un séjour/cuisine US de 34 m2 avec insert qui donne accès au jardin, grand garage de 22 m2. A l'étage, une entrée qui dessert un séjour/cuisine US de 37 m2, une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. CLIMATISATION REVERSIBLE GAINABLE, double vitrage et volets électriques. JARDIN PAYSAGER avec CUISINE d'ETE, barbecue et potager. Prise renforcée pour recharger un véhicule électrique. DPE B & A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jose Xambili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 798457578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.