Magnifique maison familiale de 185 m² avec jardin, terrasse et prestations haut de gamme - TOULOUSE SAINT-SIMON Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Toulouse Saint-Simon, découvrez cette superbe maison individuelle de 185 m² habitables, parfaitement entretenue, implantée sur une parcelle de 697 m² exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa pièce de vie déplafonnée baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales. La cuisine fonctionnelle s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie et les extérieurs. Une salle de bain ainsi que deux salles d'eau complètent l'ensemble. Les atouts qui font la différence : - Séjour cathédrale lumineux - 4 chambres dont 2 suites parentales - Chauffage au sol - Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques pour une meilleure maîtrise énergétique - Garage fermé en sous-sol de 60m2 Cette maison allie confort moderne, performances énergétiques et qualité de vie dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, écoles et axes de transport. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de luminosité et de prestations de qualité. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rech Yattara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 751125642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.