Charmante Maison Familiale de 115m² sur un Terrain de 627m² à Touquin ​L'intérieur : ​RDC : entrée avec placard, double Salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie et WC. ​Étage : 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains avec wc ​CONFORT : Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert, fibre optique. ​L'extérieur : ​Beau jardin arboré de 627 m² sans vis-à-vis. ​Espace calme et stationnement facile à proximité. ​Les points forts : Maison saine, lumineuse et fonctionnelle, DPE C, Aucun gros travaux à prévoir. École Primaire Saint Étienne À pied : ~7 minutes (550 m) École Maternelle En voiture : ~4 minutes Transports : Ligne 7701 : Touquin à Gare RER de Marne la vallée Chessy en 35 min. Ligne 02 : Elle permet notamment de rejoindre la gare de Coulommiers ou la gare de Melun. Ligne 32 : Utile pour les liaisons vers les collèges et lycées du secteur (Rozay-en-Brie, Coulommiers). Gare de Coulommiers (Ligne P) : Environ 15 minutes, pour rejoindre Paris-Est en 1h. Gare de Marles-en-Brie (Ligne P) : Environ 15 minutes également. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à Touquin, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.