Maison 3ch - Appartement PMR 1ch - Local professionnel Tourcoing, secteur la Marliere Opportunité investisseur offrant un revenu locatif potentiel de 30 600 € par an. L’immeuble se compose de : Maison 68 m² – 3 chambres – libre d’occupation Potentiel locatif : 850 €/mois Appartement 39 m² - 1 chambre – accès PMR – libre d’occupation Potentiel locatif : 650 €/mois Local professionnel 77 m² – actuellement loué Loyer actuel : 1 050 €/mois Revenus mensuels totaux : 2 550 € Revenus annuels : 30 600 € Rendement brut : 8,18 % Le tout avec un parking de 115 m², portail véhicule motorisé et porte latérale pieton. Deux unités libres permettant une mise en location rapide et un lot loué ce qui vous apporte une optimisation immédiate du rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Wittebolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 803151679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.