* EN EXCLUSIVITÉ * * TOURNAN EN BRIE * - PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS. TOUT A PIED !! GARE RER E /LIGNE P (accessible EN 5 mn). MAISON INDIVIDUELLE A FORT POTENTIEL - 150m² TOUT UTILE – 4 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AMENAGE - PARCELLE 560 m2. AU REZ DE CHAUSSEE : - Entrée accueillante. - Pièce de vie ouverte sur une loggia /véranda et son accès direct au jardin. - Cuisine équipée accès sur la Véranda. - Dégagement avec rangements - Salle d’eau récente - 2 Grandes chambres 14/15 m2 dont une avec placards aménagés - WC séparé. À L’ÉTAGE : - Dalle béton. - Palier avec rangements. - 2 GRANDES CHAMBRES encore. - Wc séparé. - Salle d’eau. - Espaces disponibles à exploiter de 40 m2 selon vos envies (chambre, bureau/dressing, salle de jeux …). LE PLUS +++ SON GRAND SOUS-SOL TOTAL vous offre : - BELLES HAUTEURS SOUS-PLAFOND. - GARAGE 41 m2 avec coin atelier. - BUANDERIE 12 m2. - CHAUFFERIE 12 m2, DEGAGEMENT 6 m2, CAVE 9 m2, - Des espaces de rangements optimisés. COTÉ EXTÉRIEUR La maison s’ouvre sur un JARDIN CLOTURE DE 560 m² bien exposé plein sud avec terrasse. ÉQUIPEMENTS : - Chauffage gaz. - Double vitrage PVC impeccable. - Isolation des combles. - Toiture entretenue en parfait état. - Jardin plat agréable et facile d'entretien. - Stationnements aisés. L’emplacement privilégié et son agencement fonctionnel retiendront votre attention. A découvrir sans attendre ! Pour plus d’informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi. Votre conseillère experte du secteur. * POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS * JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES). Vous avez des clients : Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.