*A 3 KM DE TOURNAY SUR LES CÔTEAUX EST , CHARMANT VILLAGE DE OZON * Située dans un petit village calme et agréable , Venez découvrir cette jolie Maison de caractère ,vous serez séduit par son Ambiance cosy et bucolique . Parc arboré de 2500 m2 cadre idéal. Elle offre une surface habitable de 187 m2 au sol / 163m2 carrez , 2 grand Garages de 54m2 et 27m2 (possibilité de garer un camping-car / une superbe terrasse couverte de 42 m2 / . parking . Cette Charmante maison dispose au RDC : Un hall d'entrée qui dessert , une salle à manger de 30m2 /cuisine ouverte avec Insert à bois et four à bois , un salon avec insert , 1 grande chambre qui donne sur une jolie terrasse vue sur le parc , 1 salle d'eau , ,un wc indépendant . A l'étage sur la partie Maison vous avez 4 chambres dont 2 en enfilade+ 1 dressing , 1 salle de bain . 1 wc . Sur la partie au dessus du garage nombreuses possibilités (atelier , grenier etc.... surfaces totale 60m2) un escalier avec accès au garage . Confort: Double vitrage ,volets roulants électriques , chauffage au gaz de ville , insert à bois . cumulus pour la production d'eau chaude . Tout à l'égout , portail motorisé . Cave à vin . Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Rare sur le secteur . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.