Située dans le cadre privilégié du village de Tousson, à seulement 5 minutes de Milly-la-Forêt et 20 minutes de Fontainebleau, venez découvrir cette maison ancienne pleine de caractère. Édifiée sur une parcelle de 258 m², elle offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à pied (commerces et école). Les Points Forts du Bien - Configuration Unique : Une maison modulable avec un fort potentiel d'aménagement. - Espaces Extérieurs : Une cour intimiste à l'abri des regards et un jardin clos indépendant. - Volumes Annexes : Grange, greniers et caves offrant de multiples surfaces de stockage ou d'extension. - Potentiel Investisseur : Possibilité de division en deux logements (après travaux). Description de l'Espace Vie Au Rez-de-Chaussée : - L'accès s'établit via une véranda d'entrée accueillante. Vous découvrirez ensuite : - Un double séjour lumineux doté d'un espace bar convivial. - Une cuisine aménagée indépendante de belle taille. - Une salle d'eau et un WC indépendant. À l’Étage (L'espace nuit) : Une distribution originale pour s'adapter à vos besoins : - Deux chambres indépendantes. - Une troisième chambre en demi-niveau avec un espace mezzanine supplémentaire. Au dernier étage : Un vaste grenier offrant des solutions de stockage optimales. Dépendances & Prestations Ce bien se distingue par ses nombreux espaces annexes : - Stationnement : Un porche permettant de garer un véhicule à l'abri. - Annexes : Deux caves accessibles directement depuis la maison, une petite grange attenante avec son propre grenier, et un local de jardinage. - Confort : Fenêtres en double vitrage PVC, raccordement au tout-à-l'égout. Localisation Privilégiée Profitez du calme d'un village recherché tout en restant proche des pôles d'activités de Milly-la-Forêt et de la vie culturelle de Fontainebleau. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel et le charme de cette demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 282 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.