Une maison aux volumes rares, qui ne se devinent pas depuis l’extérieur. À Triel-sur-Seine, derrière une façade discrète, cette maison développe une pièce de vie de plus de 70 m², avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine qui renforce immédiatement la sensation d’espace. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à cet ensemble, créant un lieu de vie fluide et convivial. Ce type de volume étant difficile à retranscrire en photo, la visite permet d’en apprécier pleinement le potentiel. La maison, en excellent état, ne nécessite pas de travaux et propose aujourd’hui 2 chambres. Elle offre également une réelle évolutivité, avec la possibilité de créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires (bureau existant sur le palier et division d’une grande chambre déjà envisagée). Un sous-sol total de plus de 100 m², carrelé, sain et ventilé, apporte un espace complémentaire rare et polyvalent. Une dépendance indépendante avec eau et électricité complète l’ensemble, permettant d’imaginer différents usages selon les besoins (bureau, studio, activité…). Proximité des commodités. Conformément aux obligations légales (articles L.561-1 et suivants du Code monétaire et financier – TRACFIN), une pièce d’identité pourra être demandée avant toute visite. Les données sont traitées de manière confidentielle et sécurisée (RGPD). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.