Charmante maison de caractère à Troyes - Idéal pour une vie familiale Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans la ville de Troyes, cette demeure de caractère offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour une vie familiale. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère authentique qui se dégage de cette maison. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC permettent un confort optimal au quotidien. De plus, vous pourrez profiter d'une cuisine fonctionnelle pour préparer de délicieux repas en famille, ainsi que d'une salle à manger pour partager des moments conviviaux. La maison dispose également d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Côté commodités, cette maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. Le système de chauffage individuel au gaz naturel ( chaudière de 2024) assure un confort thermique optimal en toute saison. Idéalement située à Troyes, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité à Troyes. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.