Maison d'architecte de 2017, offrant calme, confort et modernité au cour du Bois d'Oingt. De beaux volumes sur 180 m2, mis en valeurs par des aménagements de qualité et des prestations modernes, font de cette maison contemporaine atypique un bien rare ! Les espaces de vie sont ouverts sur une terrasse, ainsi qu'un jardinet. Cette habitation peut accueillir, au R-1, une activité professionnelle indépendante, avec accès direct depuis la rue. Située à 500 mètres du centre village du Bois d'Oingt et de ses nombreux commerces et services, à 200 mètres des écoles et du collège, cette belle maison contemporaine sur 3 niveaux, est exposée est sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée permet d'accéder directement sur la pièce de vie de 57m2 très lumineuse, exposée sud-ouest : la cuisine ouverte, totalement équipée de matériaux et électroménager de qualité, et le vaste séjour, s'ouvrant tous deux sur une vaste terrasse à la vue dégagée. A ce niveau, un cellier, de grands placards et des WC. Le bel escalier central, ouvert, permet d'accéder au premier coin nuit : trois chambres confortables, exposées sud-ouest, sont équipées de placards. Une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants ainsi que de nombreux placards sont accessibles sur ce palier. L'escalier conduit également à un second coin nuit indépendant, l'étage inférieur, composé d'une suite parentale possédant deux dressings, une salle d'eau et toilettes. La plus petite pièce voisine peut se faire chambre d'enfant ou bureau. Une grande pièce accueille une buanderie et un espace à vivre qui pourrait être choisi comme bureau ou salle de jeux, voir cuisine d'été. A ce niveau, un petit jardinet permet de profiter du soleil et du calme environnant, ou d'organiser de petites fêtes de famille ou entre amis. Devant la maison, le parking est privatif. La climatisation réversible, la pompe à chaleur permettent à ce bien d'être économique à l'usage : Consommation annuelle 1800-2300 euros. Parmi les belles prestations : Les carrelages et les parquets de toutes les pièces sont contemporains. Les salles d'eau/bains sont équipées de matériaux de qualité, les 3 WC sont suspendus. Plafonniers et éclairages led intégrés, aspiration centralisée, gestions des volets électriques centralisés également. Les fenêtres des chambres sont équipées de moustiquaires. Très nombreux rangements et dressings. Parking privatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Vadrot-Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 452934706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.