*Rare sur le secteur, Magnifique Maison à Vendin-le-Vieil* Située dans un cadre enchanteur, cette splendide maison individuelle de + 180m² offre un espace de vie exceptionnel pour votre famille. Implantée sur un terrain arboré de + 1900m², elle vous séduira par son charme et son potentiel. *Caractéristiques de la Maison:* - pour débuter la visite, vous entrez dans un hall spacieux, lumineux, vous trouverez ensuite une cuisine (cuisinella) équipée et aménagée donnant sur un vaste séjour avec un parquet en très bon état. Vous serez séduit par le cachet et la luminosité de cette jolie pièce avec cette vue imprenable sur le jardin arboré exposé Est. -Toujours au rez-de-chaussée 3 chambres de 13m2 environs avec chacune un placard intégré, se qui vous permets d'aménager les meubles à votre convenance. De plus une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un double vasques seront à votre disposition. - A l'étage, 2 chambres avec placards intégrés supplémentaires, une salle d'eau. Mais je ne vous dis pas tout les surprises sont à découvrir lors d'une visite... Sachez tout de même qu'un sous sol complet et des combles de plus de 65m2 loi carrez viennent compléter ce bien. *Equipements et Confort:* - Connecté à la fibre optique pour une connexion internet haut débit. - Assainissement raccordé au réseau collectif pour plus de praticité. - Système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine et agréable. *Extérieurs et Environnement:* - Exposition à l’est pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. - possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. - Vaste jardin arboré offrant un cadre paisible pour vous détendre en pleine nature. *Points Clés:* - Un havre de paix en centre ville proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité, la maison de vos rêves est à Vendin-le-Vieil. Contactez-nous pour une visite sur place et laissez-vous séduire par le potentiel qu'offre cette magnifique propriété. Vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stessie LEBAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 902221050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.