VENTABREN - MAISON MODERNE - 285M² - LUMINEUX - SPACIEUX Alliant confort et praticité, cette maison s'impose comme une belle adresse pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Implantée sur un terrain de plus de 1020 m², cette superbe maison de 285 m² habitables et 373m² de surface totale au sol, est développée sur 2 niveaux bénéficiant d'une exposition plein sud qui l'inonde de lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie lumineux de plus de 73m², une superbe cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. 6 chambres, dont une grande suite parentale, dressings, 5 salles d'eau moderne, 5 wc, buanderie, sous-sol semi-enterré aménageable de plus de 110m² laissant place à de nombreuses possibilités. Côté équipements, la maison est dotée, d'un poêle à granulée offrant une chaleur douce et agréable, une climatisation réversible, gestion thermique précise en toutes saisons, complétés par plusieurs vmc. Fibre optique, tout-à-l'égout. Les terrasses, orientées sud, prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur, le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Côté stationnement, plusieurs places de parking extérieur et un grand double garage avec double entrée. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, bien rare à la vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Cauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 895334118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.