Vous serez sous le charme de cette maison classée "Bâti remarquable" Chers acheteurs, sachez qu'avec l'installation d'un simple ballon thermodynamique le DPE de cette maison passera en D ! Verneuil l'étang est une petite ville de 3700 habitants avec toutes les commodités à PIEDS ( ECOLES, COLLEGE, GARE direct Paris gare de l'EST en 35 minutes, pharmacie, médecins, dentiste, supermarché, restaurants, activités sportives, bibliothèque...) L'accès à la maison se fait par un perron agrémenté d'une élégante marquise en fer forgé. Le vaste couloir distribue un séjour traversant, une chambre lumineuse de 16 m ², une cuisine dinatoire, des wc indépendants et un accès à la première cave. À l'étage un palier dessert 3 chambres (20- 16.58 - 15.83 m² )dont une équipée d'un dressing. Nous poursuivons avec une petite salle d'eau avec wc et d'une pièce de 10 m² offrant de nombreuses possibilités : grande salle de bains (arrivées d'eaux et évacuations existantes), bureau ou chambre supplémentaire... Vous profiterez également d'une seconde cave et d'un jardin. Un grenier avec plancher offre une belle hauteur sous toiture. Chaudière Saunier Duval de 2020 avec radiateurs en fonte. Fibre optique installée. Double vitrage. Alarme. 3 entrées indépendantes pour accéder à la maison Vous êtes séduits par le cachet de cette bâtisse ? Alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.