🏡PAVILLON COUP DE COEUR, NORMES RT 2012, ENCORE SOUS GARANTIE DÉCENNALES, À VERS SUR SELLE, AMIENS METROPOLE _ Pavillon non mitoyen de 2020 avec autonomie de plain pied, garage et jardin. 🌳 Située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes principaux. Un bien idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. L’ensemble donne accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. 🌿 Le rez-de-chaussée propose une autonomie de plain-pied avec une chambre actuellement utilisée en atelier de musique, un bureau utilisé en salon de coiffure, 💇‍♀️ une salle de bains avec douche et baignoire îlot, 🛀 un toilette indépendant et un accès direct à un grand garage idéal pour le rangement et la voiture. _ A l'étage, 1 couloir desservant 3 chambres 🛏️ dont 1 suite parentale moderne avec douche et wc suspendu. 🚿 _ À l'extérieur, un jardin agréable entièrement clos et arboré avec terrasse d'angle exposé Sud-ouest. ☀️ Portail et porte de garage électrique. Ballon thermodynamique, adoucisseur et poêle à granulés. Tout à l'égout, fibre optique. Aucun travaux à prévoir. Faible facture d'énergie Taxe foncière 1030€ Pavillon agréable, lumineux, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. À découvrir sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 1000 et classe CLIMAT A indice 344. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Carette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 814129268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.