4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PLEIN SUD - GARAGE - ATELIER Offrant un beau potentiel et des espaces de vie lumineux, cette maison, construite en 1991, dispose d'environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition sud qui garantit une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine à prévoir donnant sur la terrasse - Deux chambres au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une salle de bain - Une Buanderie - Une pièce de stockage - WC À l'étage : - 2 Chambres - WC L'extérieur : - Terrain de 1700 m² exposé Sud - Une terrasse - Un garage - Un atelier - Abris Travaux à prévoir : Cuisine à prévoir Selon propriétaires : - Taxe foncière : 2500E - Peintures 2018 (propres) - Isolation 2018 - Electricité mise aux normes - Double vitrage - 2 cumulus récents 150L Autres équipements : - Fibre optique sur Verzeille - VMC Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison et de découvrir son potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.