Maison de 142m2 à Vieux - 15 minutes du centre ville de CAEN - 4 chambres avec VIE DE PLAIN-PIED Située au calme absolu d'une impasse, dans une commune prisée par les familles (écoles, crèche, bus, voie verte, quelques commerces et marché), cette maison de 142 m² est le cadre de vie idéal. Le rez-de-chaussée est optimisé pour le confort : entrée, salon/séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine fonctionnelle, WC, buanderie et surtout UNE SUITE PARENTALE COMPLÈTE (chambre + Salle d'eau + dressing). Une véranda complète le RDC. L'étage dessert 3 chambres supplémentaires, 1 SDB et WC. L'extérieur séduit par son jardin arboré, son coin potager, ses fruitiers, sa terrasse, son garage et sa dépendance. Confort moderne : menuiseries PVC Double Vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique et tout-à-l'égout. Un bien complet alliant calme et praticité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliane Courgenouil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.