Découvrez cette magnifique maison familiale de 110m², située dans le très prisé Quartier des Fleurs. Entièrement rénovée et lumineuse, elle offre une surface utile totale de 180m², incluant un sous-sol aménagé. Description de la Maison : Rez-de-Chaussée : - Entrée accueillante ouvrant sur un couloir - WC séparé - Séjour lumineux - Salon ou chambre supplémentaire - Cuisine équipée modulable (possibilité d’ouverture sur le séjour) - Salle d'eau avec double vasque et douche - Chambre confortable avec parquet et placards intégrés Étage : - Palier desservant deux grandes chambres avec dressings - Chambre principale avec salle d'eau et WC privés - Salle de bains avec baignoire balnéo - Second WC séparé Combles : - Espace de stockage supplémentaire Rez-de-Jardin : - Espace polyvalent, chauffé et isolé - Salle de cinéma - Grande pièce utilisable en chambre ou salle de sport - Salle de billard avec bar - Buanderie - WC séparé - Accès indépendant, possibilité de transformation en appartement locatif Caractéristiques Supplémentaires : - Double garage et allée de stationnement pour trois véhicules - Fenêtres en PVC double vitrage (oscillo-battant) - Système de climatisation - Chauffage au gaz Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie dans un quartier calme, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.