* QUARTIER CERÇAY entre Brunoy et Mandres-les-Roses* Maison individuelle 4 CHAMBRES bien entretenue avec beaucoup de potentiel, sur SOUS-SOL TOTAL et véranda avec jardin exposé ouest. Au rez-de-chaussée surélevé, la pièce de vie traversante et lumineuse de 45 m2 comprend un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec accès sur le balcon. Un dégagement mène à une CHAMBRE, une salle d'eau refaite à neuf et 1 WC séparé. À l'étage, le palier dessert 3 belles CHAMBRES, une salle d'eau avec douche et des grands WC séparés. Le SOUS-SOL de 76 m2 environ se divise en : un garage double de 40 m2 pouvant contenir 2 voitures, une cave, un atelier et aussi une CUISINE d'été toute équipée, ouverte sur la VÉRANDA et le JARDIN clos. Les ++ : - grande allée devant le garage pour garer 2 voitures - chauffage mixte (bois+ électricité) - très bonne isolation (combles sous toiture et plafond du garage isolés) - double vitrage PVC - porte automatisée du garage neuve - portail automatique - ballon d'eau chaude neuf À mi-chemin du RER D (Brunoy) et A (Boissy-Saint-Léger), cette maison bien agencée dans un quartier paisible n'attend plus que votre famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.