VISITE 360 sur demande -Exceptionnel sur Villefranque AUTHENTIQUE MAISON BASQUE RÉNOVÉE DES ANNÉES 1700 À VILLEFRANQUE - GRAND JARDIN - IDEAL POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS Cette magnifique maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie d'exception à ses futurs propriétaires. Cette demeure unique de 240 m2 environ allie le charme de l'ancien au confort moderne, pour une harmonie parfaite sur un grand terrain de 1675 m2. Elle offre un espace de vie généreux et lumineux, composé de: au rez-de-chaussée, un espace de vie convivial avec un séjour/cuisine agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse couverte plein Sud de 23.53m², idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Également, une vaste entrée avec dressing, une cave-verrière, une chaufferie et une buanderie vous permettront de profiter de la fonctionnalité du rez-de-chaussée. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une "chambre-appartement" avec poêle à bois vous permettront d'accueillir famille et amis. Dans les combles, la mezzanine/salle de jeux ravira les plus jeunes. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et raffinement, avec des surfaces optimisées et des matériaux de qualité. L'extérieur de la propriété offre un jardin arboré, où il fait bon se détendre et profiter de la quiétude des lieux. Un grand garage ainsi qu'un atelier de jardinage complètent les prestations de cette maison d'exception. Idéalement exposée au sud, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour un bien-être au quotidien. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible à Villefranque. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.